2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
84.5万円/㎡
前年比-13.2%
神戸市中央区
98.5万円/㎡
前年比-4.8%
ワコーレザ・神戸トアロード
兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 192戸 / RC造
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7階 / 43.42㎡の場合
相場
4,530万円
104.3万円/㎡
4,047
4,369
4,691
5,013
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜4,691万円
100.6万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレザ・神戸トアロード
4,490万円（103.4万円/㎡）/ 7階 / 43.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は105.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,470万円 | 97.4万円 | 3階 | 56.17㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 103.4万円 | 7階 | 43.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 5,180万円 | 92.2万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,680万円 | 107.8万円 | 7階 | 43.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/15 | 5,480万円 | 97.6万円 | 3階 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/27 | 5,480万円 | 97.6万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 11,000万円 | 109.6万円 | 2階 | 100.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 7,980万円 | 99.7万円 | 12階 | 80.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 8,180万円 | 102.2万円 | 12階 | 80.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,980万円 | 106.5万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,080万円 | 108.2万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 12,000万円 | 119.6万円 | 2階 | 100.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 13,000万円 | 129.6万円 | 2階 | 100.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 4,020万円 | 97.6万円 | 2階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 8,180万円 | 102.2万円 | 10階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 8,800万円 | 109.9万円 | 10階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,280万円 | 103.9万円 | 2階 | 41.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/07 | 4,480万円 | 103.2万円 | 7階 | 43.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 109.2万円 | 7階 | 41.03㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,490万円 | 103.4万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 2,650万円 | 80.7万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレシティ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅5分 | 4,000万円 | 92.7万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2024年 | 177戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,070万円 | 96.7万円 | 42.07㎡ | 1DK+S | 7階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.2%下落、神戸市中央区では4.8%下落しています。
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